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¿Tienes pensado invertir en la compra de una vivienda y esperas rentabilizarla alquilándola por temporadas a los veraneantes con fines turísticos?
Encontramos este artículo en el que te explican los pasos que has de dar para registrar una vivienda turística de acuerdo a lo establecido en el marco legal.

Cierto es que el artículo se refiere a otra comunidad autónoma, pero nos sirve de base para hacernos a la idea y saber donde ir a preguntar. Algunos de los pasos principales:

Requisitos para legalizar el uso turístico de una vivienda

  • Presentar en el ayuntamiento de la localidad en la que se encuentra dicha vivienda una comunicación previa de inicio de actividad debidamente cumplimentada por el propietario y, en el caso de haberlo, el gestor o intermediario que se vaya a encargar de publicitar y llevar a cabo el alquiler.Normalmente deberemos aportar datos personales del propietario de la vivienda, datos personales de la persona gestora, en el caso de que la hubiera, y una declaración responsable del propietario para la gestión de dicha vivienda, declaración responsable de que la vivienda dispone de la obligatoria cédula de habitabilidad, datos de la vivienda, identificación de la empresa de mantenimiento y asistencia de la vivienda.
  • Una vez realizada dicha comunicación al ayuntamiento correspondiente, este la traslada a la Dirección General de Turismo, que, de oficio, la inscribe en el Registro de Turismo de la comunidad autónoma. Una vez registrada dicha vivienda, se le asigna un número de inscripción, que se remite al propietario y sirve a efectos de cualquier identificación que resultase necesaria.

 

Obligaciones del propietario de una vivienda de uso turístico

La legislación establece que el propietario de una vivienda destinada al uso turístico ha de cumplir con una serie de obligaciones. Se trata de un trámite sencillo y que sirve para ofrecer garantías tanto a los usuarios de estas viviendas como a sus propietarios.

Beneficios de regularizar el uso turístico de una vivienda

El ejercicio de esta actividad económica, dentro de la legalidad, es de obligado cumplimiento​; ya que, de lo contrario, el propietario de la vivienda podría exponerse a sanciones de importes muy elevados. Además, el adecuado registro de dicha vivienda para el uso turístico nos ofrece algunos beneficios.

Una vez registrada, la vivienda es incluida en el portal de promoción turística de la comunidad autónoma y la guía oficial de alojamientos turísticos.

Esto significa que se beneficiará de las políticas públicas de publicidad y promoción, lo que ayuda significativamente a situarse en una mejor posición en el mercado.

 

Algunos enlaces que pueden ayudarte:

Reglamento de las Viviendas de Uso Turístico de Aragón

Departamento Vertebración Territorio Movilidad Vivienda del Gobierno de Aragón

Oficina Virtual de Trámites del Gobierno de Aragón  

 

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